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专题：中国发展高层论坛2025年年会

　　据绿地集团消息 ，3月23日
，中国发展高层论坛2025年年会期间，绿地集团董事长 、总裁张玉良接受了中央电视台专访。

　　张玉良表示 ，在当前背景下
，大力提振消费
、全方位扩大内需，具有十分重要的价值和意义 。这是我国经济发展到一定阶段的必然要求
。在世界范围内 ，大国经济都把以居民消费为主要支撑的内需作为主要驱动力
，这是经济发展的基本规律。我们需要加快补上内需特别是消费的短板，使其成为拉动经济增长的主动力和稳定锚 。这是我们应对国际复杂环境的迫切需要
。世界百年未有之大变局加速演进 ，全球贸易壁垒增多，只有构建以居民消费为主体的内需格局
，才能以自身的确定性有效应对外部环境的不确定性。这是满足人民群众美好生活需要的应有之义 。消费作为最终需求，是人民群众对美好生活需要的直接体现
。构建以居民消费为主体的内需格局 ，有利于更好满足人民群众多样化、个性化 、品质化的美好生活需求。

　　张玉良表示
，近段时间以来，随着“以旧换新”等政策的加力扩围 ，我国消费市场逐渐回升向好
，但还存在一些需要重视和解决的问题 。如：资产价格下跌，居民收入承压 ，消费能力和消费意愿受到抑制。财富和收入是影响消费的决定性变量
。近年来
，在多重因素的叠加影响下，我国楼市
、股市较为低迷 ，资产价格下行压力较大
，客观上导致社会预期偏弱，有效需求不足。大宗消费需求释放不充分 ，带动力不足 。住房、汽车 、家装、家电等大宗消费是居民消费的主力，占比高
、分量重、带动性较强
。当前
，老百姓的刚需和改善性住房消费释放不够充分，导致汽车 、家装
、家电等消费需求也受到相当程度的抑制。部分重点及热点消费领域的优质供给仍有不足 ，供需矛盾较为突出 。需求引导供给
，供给也创造需求
。随着生活水平的提高，人们在物质上和精神上对消费内容均提出了新的更高的要求。当前 ，部分领域的供给还存在短板
，需要我们打造更多高品质的商品和服务 。不同群体的多层次、个性化 、多样化消费需求，还没有得到很好的满足
。如拥有较高收入水平的新中产 ，95后“Z世代 ”的新青年
，60后“银发族”的新老人，以及对新时代中国充满兴趣的外国人 ，目前对这四类人群的个性化消费需求重视得还不够。

　　张玉良表示
，近期中央出台了《提振消费专项行动方案》，部署了8大方面30条重点措施 ，具有很强的针对性，必将产生积极的成效 。为了使《方案》更好落地
，提振消费
、扩大内需、释放经济发展动能，张玉良董事长提出四条建议：

　　第一 ，着力稳定资产价格
，提升居民收入水平，改善社会预期
。财富积累和收入水平 ，是提振消费的基础性条件。特别需要呼吁的是
，要全力以赴稳定不动产和股权的资产价格，因为它们是普通老百姓和中高收入群体的主要财富形式 ，会极大影响大家的消费能力和消费意愿 。要下更大力气稳楼市 、稳股市
，努力让老百姓的消费底气更足
、预期更稳、信心更强。

　　第二，狠抓住房 、汽车等大宗消费 ，着力发挥带动效应
。生活中常有一种把大宗消费与日常消费对立起来的错误观点
，应该予以破除。实际上，大宗消费与日常消费是相互影响
、相互促进的 。特别是住房、汽车 、家装、家电等大宗消费 ，对日常消费的带动性很强
。比如，人们有了改善型的大房子
，才会有动力去添置跑步机等健身器材；人们有了车子，才会想自驾去野外露营。应该促进大宗消费 ，带动日常消费 。

　　第三
，加强重点领域优质商品和服务供给，引领消费扩量
、提质、升级
。抓热点消费。大力引入顶级演唱会 、体育赛事
、电竞比赛等资源 ，促进“节展赛会
”前后衔接、相互导流
，延长消费链条 。抓精神消费
。加强知识产权保护，让《哪吒2》这种长期精雕细琢的优秀产品 ，获得实实在在的经济收益
，形成示范引领。抓新型消费 。鼓励数字 、健康
、绿色、定制 、智能
、时尚消费等新模式新业态发展
。此外，加快城市老商场、老厂房 、老街区等空间更新改造 ，打造新的消费场景。

　　第四
，针对不同群体的差异化消费需求精准施策，促进消费潜力释放 。比如 ，对新中产，特别是高收入群体
，应逐渐放开高品质住宅
、私人游艇、低空飞行等消费限制，让其个性化的消费需求尽可能留在国内。又比如 ，对来华的外国人
，应进一步放开免签范围和时长，扩大入境游流量 ，同时解决入境游客支付便利化等实际问题
，吸引更多的外国人来华消费
。

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