本文目录一览：

• 〖壹〗
  、无条件收回房屋是什么意思
• 〖贰〗、租二房东的房屋,房东要收回房子该怎么办?
• 〖叁〗 、不想出租房子了怎么强行收回
• 〖肆〗
  、出租屋收回需注意什么

无条件收回房屋是什么意思

〖壹〗、“无条件收回房屋
”是指房屋所有权方在不受任何条件限制的情况下收回对某一房屋的所有权及使用权，收回房屋后可自行决定是否继续出租或出售 ，也可自行将其居住或作为其他用途
。这种情况通常发生在合同期满或是合同中规定了类似条款的情况下
，而且只有在合同中明确定义了合法合理的理由，方可实行此条款。

〖贰〗 、所谓的“有权无条件收回”的意思是：有权利无条件的收回相应的财产
、资金等合同规定的相关事物 。这句话多出自合同执行规范之上 ，通常一方在合同的履行中有违规行为
，另一方则可以依据合同事先规定，进行无条件回收来施以惩罚
。

〖叁〗、问题一：无条件收回跟无偿收回的区别 无条件收回：收回时不设置任何前提条件。无偿收回：收回时不作任何补偿 。

〖肆〗 、一般而言 ，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的
。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋 。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的
，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金
。

〖伍〗
、它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建 、销售的住宅，在住宅未出售之前 ，住宅的产权（占有权
、使用权、收益权 、处分权）归国家所有。一般按理论上说
，无论你住了多少年，事业单位都可以强制无条件收回 。

租二房东的房屋,房东要收回房子该怎么办?

〖壹〗、如果双方没有约定房屋租赁的期限 ，就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同
，但出租人也应提前通知承租人
。未经房东同意，二房东无权将房子转租 ，因其本人租房的行为是无效的
，所以与你签订的合同也是无效的。真正的房东有权要求你搬出 。

〖贰〗
、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

〖叁〗、法律分析：如果他们的合同不允许转租 ，你和二房东的合同对大房东无效的
。建议因为二房东违约
，你们的合同无效，你可以直接和大房东签署租约以减少损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四〖Fourteen〗 、条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效 。

不想出租房子了怎么强行收回

〖壹〗
、双方当事人若不能就收回房屋事宜达成协议 ，出租方应向人民法院提起诉讼
，由法院依诉讼程序解决
。承租人有下列行为之一的，出租人有权中止合同 ，收回房屋。『1』将承租的房屋擅自转租的 。『2』将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
。『3』将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。『4』拖欠租金累计6个月以上的 。

〖贰〗 、想收回房子租客不肯走
，可根据不同情况采取协商
、发书面通知、起诉等措施，具体如下：租赁合同到期时友好沟通：先与租客好好交流 ，告知合同已到期，可给予一定宽限期让其准备搬离
。

〖叁〗 、合同到期你有权不续租
，因此如果您不想继续租了可以不续租，不需要承担违约责任。当然基于双方的信任 ，您可以提前几天告知房东不续租的事情 。

〖肆〗
、法律分析：建议双方当事人协商处理
，如果出租人提前解除合同的，需要承担违约责任 ，要承担对承租人的损失赔偿
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

出租屋收回需注意什么

出租屋收回需注意提前通知 、检查房屋状况
、核对物品、结清费用 、钥匙交接和遵循合同等事项 。提前通知租客：按照租赁合同约定的时间和方式通知租客，如合同无约定 ，通常提前一个月通知
，让租客有足够时间准备搬离，通知内容要明确收回房屋的日期等信息。

收回出租屋的注意事项有：注意要求房客及时返还租赁房屋；注意返还的租赁房屋应当符合按照约定或者租赁房屋的性质使用后的状态；注意对损坏物品以及存在的违约行为进行赔付；注意在检查无误后及时返还押金等担保钱款
。

法律分析：至少提前一个月通知租户。退还租户未住期间应付的租金 。如果提前收回房屋对租户造成了实际损失应当赔偿 ，并其房屋租赁未到期想要收回实违约行为
。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定
，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。